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Vente de prestige appartement Aix les Bains (73100)

  • Aix les Bains
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 144,17 m²
580 000 € *

Réf. 36

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Description du bien

Au coeur de la ville d'aix-les-bains, en bordure du parce de verdure, cet appartement en duplex, idéalement situé, fait parti d'un projet de rénovation du bâtiment lestal en appartements de standing. ce superbe t4 en duplex se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, 1salle de bains, 1 wc, 1 salon d'environ 40 m², d'une cuisine et salle a manger d'environ 30 m² et d'une loggia de 11 m². a l'étage une très grande mezzanine d'environ 14 m². son emplacement au dernier étage bénéficie d'une triple orientation est-ouest et nord et offre une vue imprenable sur le parc de verdure et la ville d'aix-les-bains. il bénéficiera de prestations de grand standing:: - carrelage 60x60 cm dans les pièces d'eau -parquet chêne contrecollé en séjour, circulations et chambres - meuble vasque en salle de bain avec miroir et bandeau lumineux - wc suspendu - portes intérieures décoratives - placards aménagés - chauffage au gaz individuel par plancher chauffant - production d'eau chaude sanitaire: par chaudière individuelle gaz à condensation de dernière génération permettant de récupérer l'énergie des gaz brulés - porte palière blindée à serrure 3 points a2p* - menuiseries bois neuves à rupture de pont thermique - résidence sécurisée par vidéophone et digicode. l'édification d'un volume de pure architecture contemporaine à l'arrière de l'immeuble permettra d'accéder aux étages des appartements. l'ensemble immobilier est doté de prestations (isolation, équipements de chauffage) permettant le respect de la dernière réglementation thermique en vigueur appelée rt 2012, garantissant des consommations modérées et un respect de l'environnement ce bien est complété par un garage fermé livraison décembre 2020 réalisation sccv lestal sccv au capital de 10000 euros route des bartelins 73100 pugny-chatenod copropriété de 14 lots ().

Copropriété (14 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 580 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    144,17 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Parquet
    oui
  • Rangements
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz mixte
  • Cuisine
    aucune
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    42 m²
  • Vue
    oui

Consommations énergétiques

DPE

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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