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PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM GRAND LAC
778 route d'Aix
+33658494201
Email : prestige@grand-lac-immo.com

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Maison / villa 7 pièces (220 m²)
LE BOURGET DU LAC (73370)
880 000 € *
Descriptif
Propriété vue lac a 200m des ports et des plages du bourget, 2 minutes à pied, cette propriété vous offre un panorama magnifique sur le lac et les montagnes. cette construction traditionnelle de 1987 s'inscrit dans un écrin de verdure intimiste. les espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux offrant un volume habitable total de 220m² dont 2 pièces de vie (salon/séjour/cuisine) avec cheminée et poêle à bois, 6 chambres, 3 sdb, 3 wc, buanderie, cave. toutes les pièces disposent d’une vue sur le lac. une vraie maison de famille, une vraie maison de vacances ! les volumes sont généreux, l'agencement est astucieux. un rafraîchissement des revêtements est à prévoir, toutefois cette dernière a été parfaitement entretenue (toiture, boiseries…) par des propriétaires soigneux. la propriété profite de 2 entrées indépendantes, la rendant divisible (revenu locatif ou autre projet de famille), sans travaux conséquents. huisseries aluminium avec volets roulants manuels. chauffage au sol multizones avec thermostat. le terrain de 1500m² est arboré et agréable. plusieurs annexes complètent ce bien : - 100m² de combles aménageables - une dépendance extérieure de 70m² accueillant 2 grands garages (stationnement bateaux), avec point d'eau, wc, douche et stationnement couvert - un garage complémentaire de 25m² attenant à la maison plus de photos et d'information sur demande.

Mise à jour : 25/07/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
F

362 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

19 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière