Logo
PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM GRAND LAC
778 route d'Aix
+33615920298
Email : prestige@grand-lac-immo.com

Imprimer

Appartement 5 pièces (102,2 m²)
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
975 000 € *
Descriptif
A deux pas des pistes !
idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le mont blanc, le glacier des bossons, l’aiguille du midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant.

le secteur résidentiel du praz-de-chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (flégère) et le golf à quelques mètres, les lacs et les transports en commun à peine plus loin.

l’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. la pièce de vie profite d'un balcon plein sud.

la copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse.

un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable.

charges : 250euros/mois inclus ecs + chauffage.

- les + : un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles !
- les - : un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. revêtements années 80 à rafraîchir.

a découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.
benoit numéro rsac : 828055467

Mise à jour : 01/09/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

154 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

46 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière