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Vente de prestige maison / villa Aix-les-Bains (73100)

  • Aix-les-Bains
  • Maison / Villa
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 130 m²
599 000 € *

Réf. 3198237

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Description du bien

Maison bourgeoise avec piscine au coeur d'aix les bains ****en exclusivité chez arthurimmo grand lac**** cette maison des années 30 sur 800m² de terrain offre un cadre de vie unique, verdoyant et intimiste, en plein coeur de la ville. son charme n'a d'égal que son caractère. son élégance bourgeoise a été préservée lors de la rénovation contemporaine des espaces.(isolation, façade, fenêtres, murs, plafonds...). édifiée sur un sous-sol intégral, cette maison comporte 3 niveaux et offre 5 chambres plus un bureau. la pièce de vie en triple exposition invite les rayons du soleil tout au long de la journée grâce aux immenses fenêtres (allèges basses). le poêle à bois en fonte apporte une touche cosy tout en délicatesse. une cuisine ouverte avec une large baie vitrée complète ce niveau qui donne sur les extérieurs, plats, arborés et parfaitement exposés.(triples terrasses + piscine). les deux étages supérieurs accueillent chacun deux grandes chambres et une petite plus une salle d'eau (salle d'eau ou salle de bains). ce petit havre authentique, niché au coeur d'aix les bains, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1,5km du lac, abrite également un jardin intimiste. la piscine apporte une touche de fraîcheur dès les premières chaleurs ! un atelier (25m²), un garage indépendant ce bien d'exception. a découvrir sans tarder !

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 599 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    130 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    802 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

DPE

D

182 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

36 kgeqCO2/m²/an

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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Futur acquéreur financement