Vente Appartement 3 pièces 55 m2 à Aix-les-Bains

495 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84561039 - Mise à jour le 21/05/2024

Somptueux appartement T3 meublé et refait à neuf au cœur du c...
Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé.

Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux.

Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière.

La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal.

Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien.

L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été.

Annexe: cave de 8m² en sous-sol.

Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial.

Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé.

Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate.

Plus d'information sur demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    55 m²
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    ouest,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Cave
    1
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    266
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-19
  • Référence
    84561039

À propos du prix

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495 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.9
(294 avis )
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