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Vente appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)

  • Chamonix-Mont-Blanc
  • Appartement
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102,2 m²
995 000 € *

Réf. 4330285

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Description du bien

A deux pas des pistes ! idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le mont blanc, le glacier des bossons, l’aiguille du midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant. le secteur résidentiel du praz-de-chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (flégère) et le golf à quelques mètres, les lacs et les transports en commun à peine plus loin. l’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. la pièce de vie profite d'un balcon plein sud. la copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse. un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable. charges : 250euros/mois inclus ecs + chauffage. - les + : un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles ! - les - : un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. revêtements années 80 à rafraîchir. a découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 995 000 €
Prix du bien hors honoraires : 949 230 €

  • Surface
    102,2 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    central fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud

Consommations énergétiques

DPE

D

154 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

46 kgeqCO2/m²/an

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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