Vente appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- Appartement
- 5 pièces
- 3 chambres
- 102,2 m²
Réf. 4330285
A deux pas des pistes !
idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le mont blanc, le glacier des bossons, l’aiguille du midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant.
le secteur résidentiel du praz-de-chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (flégère) et le golf à quelques mètres, les lacs et les transports en commun à peine plus loin.
l’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. la pièce de vie profite d'un balcon plein sud.
la copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse.
un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable.
charges : 250euros/mois inclus ecs + chauffage.
- les + : un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles !
- les - : un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. revêtements années 80 à rafraîchir.
a découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.
Prix : 995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,82 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 949 230 €
-
Surface102,2 m²
-
Pièces5
-
Chambres3
-
Salle de bain1
-
Toilette1
-
Toilettes Séparéesoui
-
Box1
-
Chauffagecentral fuel
-
Cuisineséparée
-
Entréeoui
-
Vueoui
-
OrientationSud
Consommations énergétiques

D
154 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

E
46 kgeqCO2/m²/an
73420 Viviers du Lac
Notre agence immobilière à Viviers du Lac
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : GRAND LAC IMMO | Siège social : 456 Rue Lucien Biset 73420 VIVIERS-DU-LAC FRANCE | RCS : CHAMBERY 828055467 00033 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02828055467 |
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée