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Vente maison / villa Grésy-sur-Aix (73100)

  • Grésy-sur-Aix
  • Maison / Villa
  • 5 pièces
  • 152 m²
595 000 € *

Réf. 5211822

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Description du bien

Emplacement idéal, au calme, premières hauteurs à grésy-sur-aix. très fort potentiel d’agrandissement.
arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 122m² habitables + ss intégral aménageable et combles, sur 720m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac.

le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122m² au sol chacun :

- au rez-de-jardin de plain-pied : une entrée avec placard. une cuisine indépendante (cloison). une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. une grande salle de bain. un wc.

- le sous-sol intégral de 120m² est partiellement aménagé (pièces isolées).

- combles aménageables.

la maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (revêtements, chauffage, menuiseries).

le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours.

- tf environ 1000euros
- chaudière fuel
- menuiseries bois
- maison construction traditionnelle.

un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(visite virtuelle....)

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 595 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    152 m²
  • Pièces
    5
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud

Consommations énergétiques

DPE

E

257 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

58 kgeqCO2/m²/an

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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