Vente maison / villa Le Bourget-du-Lac (73370)
- Maison / Villa
- 7 pièces
- 220 m²
Réf. 4597694
Magnifique vue lac pour cette grande maison de famille (divisible)
idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnelle.
implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrée indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.
au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...
3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :
- un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au r-1. combles aménageables au r+1 en supplément.
- un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et sde), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, sde indépendant et espace bureau. jardin belvédère.
- avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.
le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.
détails et informations complémentaires sur demande.
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Surface220 m²
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Année de construction1989
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Nombre d'étages3
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Pièces7
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Cheminéeoui
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Caveoui
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Boxes2
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Chauffageélectrique sol
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Cuisineaucune
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Terrain1523 m²
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Vueoui
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OrientationEst
Consommations énergétiques

F
362 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

C
19 kgeqCO2/m²/an
73420 Viviers du Lac
Notre agence immobilière à Viviers du Lac
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : GRAND LAC IMMO | Siège social : 456 Rue Lucien Biset 73420 VIVIERS-DU-LAC FRANCE | RCS : CHAMBERY 828055467 00033 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02828055467 |
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €
Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CHAMBERY | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée