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Vente maison / villa Le Bourget-du-Lac (73370)

  • Le Bourget-du-Lac
  • Maison / Villa
  • 7 pièces
  • 220 m²
790 000 € *

Réf. 5208447

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Description du bien

Magnifique vue lac pour cette grande maison de famille (divisible)
retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix !

idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.

au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...

3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :

- un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au r-1. combles aménageables au r+1 en supplément.

- un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et sde), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, sde indépendant et espace bureau. jardin belvédère.

- avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.

le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.

détails et informations complémentaires sur demande.

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    220 m²
  • Année de construction
    1989
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    7
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    électrique sol
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1523 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est

Consommations énergétiques

DPE

F

362 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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