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Vente maison / villa Tresserve (73100)

  • Tresserve
  • Maison / Villa
  • 7 pièces
  • 180 m²
890 000 € *

Réf. 5922191

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Description du bien

Villa de caractère - 180m²
dans un secteur calme et très résidentiel, cette villa d'architecte offre un potentiel rare !

construite dans la fin des années 70 avec l'élégance de cette époque, cette villa de 180m² dégage une authenticité qui saura vous séduire.

principalement conçue de plain-pied, les grandes hauteurs sous plafond accentues encore le volume déjà généreux des pièces.

un vaste hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie en double orientation est/ouest, donnant accès sur l'extérieur de part et d'autre, permettant au fil des saisons de profiter des doux rayons du soleil de printemps ou de la fraicheur d'une terrasse à l'abri en été. une cuisine séparée, avec ses ouvertures en demi-cercles, complète l'espace de vie.

un large couloir distribue aisément les pièces. l'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, dont une avec un point d'eau. un wc indépendant et une sdb familiale agrémentent ce niveau.

un escalier en colimaçon métallique, que l'on admire dès l'entrée dans la maison, dessert un étage intimiste, accueillant une suite parentale, avec chambre, placards, salle de bain et wc.

a l'abri des regards et dans un espace verdoyant, une terrasse a été aménagée coté est, donnant accès à une piscine qui rafraichira vos longues soirées d'été ! la vue est dégagée sur les montagnes coté ouest, avec 2 très beaux aperçus sur le lac, et à l'abri des regards dans un environnement verdoyant coté est.

annexes: une chaufferie, un grenier, un double garage indépendant et 2 places de stationnement complètent le bien.

une rénovation complète est à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, revêtements, cuisine et bains, piscine). villa disponible à partir de mars 2022. plus d'informations sur demande.

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 890 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    7
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1007 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest

Consommations énergétiques

DPE

F

395 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

87 kgeqCO2/m²/an

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778 route d'Aix
73420 Viviers du Lac

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