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Appartements de prestige vendu à Tresserve (73100)

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Vendu
Exclusivité
8
Tresserve 73100

Retour à la commercialisation suite refus de prêt !

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com

Avec sa vue panoramique sur le lac du Bourget et sa position dominante sur la ville Aix-Les-Bains, ce T3 au 1er étage avec ascenseur offre une vue à couper le souffle. Effet pont de bateau garanti ! .

Situé dans une copropriété de standing des années 80 avec piscine et tennis, l’appartement est vendu avec un grand garage (17m²) et d’une cave (3,3m²) inclus dans le prix.

Intégralement rénové en 2018/2019 et climatisé, ce bien offre une disposition idéale avec d’un côté la grande pièce de vie de 37m² plus hall entrée, et de l’autre le coin nuit avec la salle de bain, un WC indépendant et les deux chambres (10.6 et 11.6m²).

L’ensemble des pièces donne sur un incroyable balcon/terrasse de 18m² !

- Stationnement visiteur aisé dans la copropriété, parfaitement entretenue, sans travaux lourds à venir.
- Charges : 2500€/an
- Taxe foncière = 900€
- Volets roulants électriques, visiophone, climatisation…

Un bien de qualité avec un confort de vie au quotidien inégalable, à deux pas du centre-ville et de la plage :
Descente privée à la plage du Rowing en moins 10 minutes à pied).

Gare et centre-ville à 5 minutes en voiture.

Vendu
8
Tresserve 73100

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Ce T4 profite, au Rez-de-terre, d’une grande pièce à vivre baignée de lumière par de large baies vitrées, d'une cuisine qualitative avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc. Le bien offre donc une autonomie de vie de plain-pied. Toutes les pièces de vie (chambres incluses) profitent du panorama enchanteur du lieu.

La terrasse en bois de 28m² prolonge ces espaces en offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, le tout, sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue lac, une grande salle de bain avec WC, et un dressing

La surface au sol de l'appartement est de 133m².
La copropriété, très recherchée, profite d'une piscine.

En Sous-Sol, un garage double complète le bien.
Une place de stationnement peut être vendue optionnellement.

- Rénovation complète en 2015(isolation, porte blindée, menuiseries, climatisation, cuisine, revêtements)
- Chauffage : Gaz individuel (chaudière 2018)
- Taxe foncière : 1248€
- Charges de copropriété : 350€/trimestre

Avec un accès indépendant, cet appartement est idéalement situé, à moins 2 minutes à pied du lac.

Un bien très rare et unique à découvrir sans tarder !
Plus de photos après premier contact qualifié.

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