Vendu : Villa 6 pièces 167 m2 à La Biolle

Détails de l'annonce

Référence 5077808 - Mise à jour le 05/12/2021

Sur les premières hauteurs de la Biolle, dans un secteur résidentiel et à la fois champêtre, cette villa d'architecte de 167m² offre un cadre de vie des plus agréables.

Construite sur 3 niveaux, elle dispose de volumes généreux avec une autonomie de plain-pied. L'entrée s'articule autour d'un escalier ouvert et dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. L'espace de vie de 40m² offre un magnifique panorama sur les massifs environnants grâce à ses larges baies, coté Est et Sud. La cuisine, semi ouverte sur la pièce de vie, est intégralement équipée, avec un accès à une terrasse couverte.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, l'escalier nous mène à une grande mezzanine pouvant accueillir divers projets (bureau, salle de jeux, de détente, chambre complémentaire...). 2 chambres de beaux volumes avec placards et une salle d'eau avec WC complètent le niveau. Les chambres de l'étage disposent d'un balcon couvert, communiquant. La vue dégagée en surplomb de la piscine ne vous laissera pas indifférent.

Aux beaux jours, les terrasses, accessibles depuis le salon ou la cuisine prolongent les espaces de vie intérieurs et offrent une vue dégagée, sans aucun vis à vis, pour profiter de tous les instants, y compris ceux passés au bord de la piscine ! Le vaste de terrain de 1275m² est arboré, clos et très bien entretenu.

Annexes : sous-sol complet de 100m² comprenant un garage double avec porte motorisée, un atelier et une grande buanderie.

Un vaste espace de stationnement est également prévu à l'extérieur, intégralement goudronné.

Prestations: volets roulants motorisés, chauffage au sol sur chaque niveau par PAC Air/Eau (Déc 2019, garantie 7 ans), alarme, piscine de 4mx8m maçonnée avec liner armé, au chlore, filtration sable (pompe neuve - moteur du volet roulant immergé à changer).

Pas de lotissement. Pas de travaux à prévoir.

Plus d'informations sur demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    167 m²
  • Surface terrain
    1 275 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    pompe sol
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
4.8
(168 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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