Vendu : Maison 7 pièces 220 m2 à Le Bourget-du-Lac

Détails de l'annonce

Référence 5208447 - Mise à jour le 22/10/2021

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Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.

Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...

3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :

- Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément.

- Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère.

- Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.

Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.

Détails et informations complémentaires sur demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1989
  • Surface habitable
    220 m²
  • Surface terrain
    1 523 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    7
  • Chauffage
    electrique sol
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Nb garage
    2

Bilan énergétique


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