Apartment 3 rooms 55 sq m in Aix-les-Bains

€ 495.000

Ad details

Reference number 84561039 - Updated on 17/06/2024

Somptueux appartement T3 meublé et refait à neuf au cœur du c...
Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé.

Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux.

Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière.

La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal.

Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien.

L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été.

Annexe: cave de 8m² en sous-sol.

Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial.

Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé.

Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate.

Plus d'information sur demande.


specifications of this property

  • General condition
    New
  • Living area
    55 sq m
  • Floor
    1er
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    3
  • Orientation
    ouest,sud
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric air conditioning
  • Cellar
    1
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Address
    4 Avenue des fleurs
  • Altitude
    266
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-19
  • Reference number
    84561039

About the price

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€ 495.000


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.9
(295 reviews )
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