House 7 rooms 193 sq m in Belley

€ 599.000

+15

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Reference number 86197386 - Updated on 07/11/2025

VILLA 6 CHAMBRES
En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :

Dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

969
Living area

193 sq m
Land area

3 071 sq m
Number of rooms

7
Orientation

south
Heating

individuel pompe central
Fireplace

Yes
Intercom

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Videophone

Yes
Altitude

281
Date de réalisation du DPE

2025-09-05
Reference number

86197386

About the price

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Property taxes

€ 2,419

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Benoît VISSEYRIAS

Gérant

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

4.9 (347 reviews )

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Benoît VISSEYRIAS

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

4.9

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