House 6 rooms 175 sq m in Voglans

€ 640.000

Ad details

Reference number 7130724 - Updated on 27/11/2022

Sur les hauteurs de Voglans, surplombant la vallée, au carrefour de Chambéry, Aix Les Bains et du lac du Bourget, cette grande maison ancienne rénovée avec goût se situe sur un terrain de presque 3 000m² aux abords immédiats d'une zone naturelle protégée. Elle offre une belle vue dégagée sur le Garnier au Sud et le massif de l'Epine à l'Ouest, dans un environnement préservé de constructions nouvelles.

Cette maison a été rénovée dans un esprit combinant authenticité et modernité! Vous succomberez à son charme !

Elle se compose de 2 niveaux.
Au RDC, une large entrée avec un espace vestiaire, donnant accès à 3CH et 2SDE avec WC, ainsi qu'un vaste espace (garage + buanderie) et un atelier bricolage/loisirs.

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier ancien, dont le charme a été mêlé à une rénovation plus contemporaine. L'espace de vie, organisé de part et d'autre d'une cuisine ouverte avec ilot central, offre un espace salon différent de l'espace séjour. Ce niveau se compose également de 2CH, 2 SDE et 2 WC indépendants.

La cuisine se prolonge sur une véranda coté Ouest où il fait bon profiter aussi bien du coucher du soleil que des petits-déjeuners et donne accès de part et d'autre à 2 balcons !

Annexes non attenants :
- un atelier/débarras
- 2 caves

Quelques travaux à envisager. Détails sur demande.

Terrain situé dans une zone non constructible.

Etude du dossier de financement demandé avant visite. Plus d'information sur demande.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    175 sq m
  • Land area
    2 917 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    6
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Cellar
    1
  • Box
    1
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Address
    214 Chemin des Vignes
  • Dpe date
    2022-06-13
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    7130724

About the price

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€ 640.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,071

Energy balance


This property is offered by

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.8
(217 reviews )
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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