Appartements de prestige immobilier à Savoie (73)

*En exclusivité chez Prestige By Arthurimmo GRAND LAC*

Emplacement idéal / terrasse / comme neuf / faibles charges / garage / ascenseur / sans vis à vis / possible rendement locatif / principal ou secondaire

Cet appartement T3 est situé à 150m du lac, dans une copropriété contemporaine (2014), avec toutes les commodités à portée de main.

Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert d’un coté le coin nuit composé de deux chambres (12.6 et 9.6m²) d’une salle de bain et d'un WC séparé; et de l’autre, une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine aménagée ouverte.

Une chambre et la pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse exposée ouest, bien protégée du vis à vis.

L'appartement dispose de toutes les commodités de l'habitat contemporain dont les volets roulants électriques avec centrale. Les équipements (cuisine, salle-de-bains, revêtements communs) sont de bonne facture.

Le bien est vendu avec un garage de 12.5m² en sous-sol, accessible par l'ascenseur.

Charges de copropriétés : 150€/mois chauffage et eau chaude compris
Taxe foncière : 977€ env.

Un appartement « clef en main » au bord de l’eau, idéalement placé, économique, et parfaitement équipé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vue lac panoramique / volumes généreux / prestations de standing / terrasse de 80m² / garage double / Accès lac et petits commerces immédiat / Sans vis-à-vis

Dans une copropriété datant de 2021, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est un produit rare à la vente !

Avec un accès immédiat au lac, cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine au bord du lac du Bourget. L'aménagement intérieur a été fait avec goût et avec des matériaux de qualité qui ne vous laisseront pas indifférent !

Une entrée avec placard donne accès à un coin nuit, séparé de l'espace de vie.

L'espace nuit dispose de 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain familiale, un WC indépendant et d'une suite parentale composée d'un dressing et d'une SDE avec de très belles ouvertures avec un accès à la terrasse. La suite parentale dispose de la climatisation.

La pièce de vie, en double exposition, offre des volumes généreux aménagés autour d'une cuisine intégralement équipée. Vous serez instantanément happé par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une profondeur qui donne une réelle sensation de liberté. Dès les beaux jours, le salon se prolonge sur la terrasse de 82m² partiellement couverte. Un espace bureau semi-ouvert sur le salon a été aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une clarté optimale du matin au soir.

Un garage double en sous-sol et une grande cave viennent compléter le bien.

Charges de copropriété maitrisées : 150€/mois incluant l'eau.

L'espace bureau était initialement une 4ème chambre sur les plans, elle pourrait donc être fermée au besoin.

Prestations de standing : cuisine haut de gamme, revêtements sol/mur/plafond quasiment neufs / Entretien irréprochable / climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale / chauffage au sol par chaudière individuelle gaz / terrasse avec points d'eau et lumière / copropriété sous décennales jusqu'en 2032 / entrée sécurisée et copropriété sans logement social/ local vélo collectif

Plus d'information sur demande et étude du dossier de financement.

Idéal professions indépendants / artisans / commerçants.

Magnifique appartement de type loft à Yenne, à 2 pas des commerces et du centre ville. Seul lot d'habitation de la copropriété, cet appartement est un véritable bijou niché sur les hauteurs d'une zone artisanale.

L'entrée se fait au RDC dans un espace annexe de 75m² accueillant garage, chaufferie et salle de cinéma aménagée. Un escalier indépendant permet d'accéder à l'appartement.

Au 1er étage, ce loft de 190m² offre des espaces de vie généreux, astucieusement aménagés avec des matériaux de qualité. Le patio intérieur borde les pièces principales et la suite parentale, conférant une luminosité sans mesure et surtout un espace extérieur intimiste.

Cuisine, salon, séjour et salon de détente s'organisent autour de ce patio, sur 90m². La suite parentale avec dressing et salle de bain, a été créée à l'écart de l'espace nuit "enfants ou amis", avec 2 chambres en demi niveaux ayant accès à une autre terrasse de 40m², orientée Sud, à l'abri des regards.

Les prestations de ce loft sont de très haut standing. L'appartement est intégralement climatisé (unités à détection de présence), un poêle à granulés programmable agrémente l'espace de vie et complète le mode de chauffage. La cuisine est entièrement équipée de mobilier haut de gamme. Les dalles du patio et de la terrasse ont été renforcées permettant d'accueillir jacuzzi et spa. Visiophone et vidéosurveillance. Porte métallique pour la fermeture du garage.

Les charges de la copropriété s'élève à 500€/an environ.
Le parking de la zone artisanale est fermée par un portail électrique les soirs et le weekend. Stationnement aisé en plus du garage.

Coup de cœur assuré pour ce loft !

Retour à la commercialisation suite refus de prêt !

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com

Avec sa vue panoramique sur le lac du Bourget et sa position dominante sur la ville Aix-Les-Bains, ce T3 au 1er étage avec ascenseur offre une vue à couper le souffle. Effet pont de bateau garanti ! .

Situé dans une copropriété de standing des années 80 avec piscine et tennis, l’appartement est vendu avec un grand garage (17m²) et d’une cave (3,3m²) inclus dans le prix.

Intégralement rénové en 2018/2019 et climatisé, ce bien offre une disposition idéale avec d’un côté la grande pièce de vie de 37m² plus hall entrée, et de l’autre le coin nuit avec la salle de bain, un WC indépendant et les deux chambres (10.6 et 11.6m²).

L’ensemble des pièces donne sur un incroyable balcon/terrasse de 18m² !

- Stationnement visiteur aisé dans la copropriété, parfaitement entretenue, sans travaux lourds à venir.
- Charges : 2500€/an
- Taxe foncière = 900€
- Volets roulants électriques, visiophone, climatisation…

Un bien de qualité avec un confort de vie au quotidien inégalable, à deux pas du centre-ville et de la plage :
Descente privée à la plage du Rowing en moins 10 minutes à pied).

Gare et centre-ville à 5 minutes en voiture.

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains, et les Monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Au calme parfait, dans un cadre champêtre et pourtant à 5 minutes du centre-ville d’Aix-Les-Bains sur les hauteurs de Mouxy, ce T4 au 1er et dernier étage profite profit d’une grande pièce à vivre (52m²) baignée de lumière par de large baies vitrées donnant sur la terrasse couverte (16m² env.) La cuisine est ouverte sur salon. Elle dispose d’un cellier/buanderie indépendant.

Au niveau de vie toujours, un coin nuit fermé comporte une suite parentale avec sa chambre, un autre chambre/bureau, une salle d’eau et un WC.

En mezzanine surplombant le salon et conservant une vue magnifique (180°), accueil une deuxième suite (ouverte) comprend une chambre avec sa salle de bain et WC.
Le tout est sans vis-à-vis aucun. Clef en main. Climatisé. Avec un store électrique sur la terrasse + large rangement extérieur.

Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2015 bien conçue, avec de faibles charges.

La surface au sol de l'appartement est 101 m² (90,2 Carrez) mais les mansardes sont toutes utiles et utilisées !

Rénové dans un style contemporain chic avec goût en 2017, l'appartement pourra être vendu avec son mobilier haut de gamme.

Pour ne manquer de rien : 2 places de stationnement et un garage complètent le bien !

- Chauffage : au sol
- Taxe foncière : 1122€
- Charges de copropriété : 600€/an

Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !

Un kit photo complet et une visite virtuelle est disponible, après premier contact qualifié.

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains et les monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien. Le lac est à 650m à pied.

Au calme parfait, dans un cadre champêtre sur les toutes premières hauteurs du Bourget-du-Lac, ce T5 en duplex au 1er et dernier étage (sans ascenseur) profite d’une grande pièce à vivre (40m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales donnant sur la terrasse de 40m²(partiellement couverte). La cuisine équipée est ouverte sur salon.

Au même niveau, un coin nuit fermé comporte un WC avec salle d'eau, et une chambre indépendante actuellement à usage de buanderie.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (de 10 à 12m² avec placard) dont 2 avec vue, une salle de bain, un WC indépendant. Un balcon terrasse au frais (coté nord), avec vue imprenable, complète le niveau.

L'accès à l'appartement se fait par un palier + escalier 100% privatisé et fermé, accessible par une porte privative depuis les deux stationnements couverts (carport). L'appartement profite d'un troisième stationnement (non couvert), au pied de l'appartement.

Un garage de 13m² actuellement complète les lots vendus.

Le tout est sans vis-à-vis. Appartement vendu clef en main. Petite copropriété de 12 lots.

Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2008 a été bien conçue, avec de faibles charges.

La surface au sol du bien est de 147m² hors annexes, les chambres ne sont pas mansardées.

L'appartement pourra être vendu avec son mobilier.


- Chauffage : individuel gaz (Chaffoteaux)
- Taxe foncière : 1385€
- Charges de copropriété : 200€/trimestre incluant jardins, assurance, entretien chaudière.

Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !

Un kit photo complet et une visite virtuelle sont disponibles, après premier contact qualifié.

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS.

Dans un ancien hôtel de Prestige réhabilité en 2011, avec piscine et ascenseur jusqu'aux garages, ce grand T4 en duplex de 112.52 m² se situe au 4ième et dernier étage du bâtiment et vous propose une vue panoramique sur la ville et les Monts environnants.

Au calme parfait et pourtant en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 40m2 qui se prolonge sur une terrasse de 10m² en surplomb de la ville, du lac et des montagnes, avec une vue à couper le souffle ! La cuisine peut être semi-ouverte avec ses portes à galandage comme complètement indépendante. A l'opposé de la pièce de vie, une chambre avec placard, un SDE, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Le tout garantie donc une autonomie de vie de plain-pied.

L'étage, quant à lui, accueille un SDE, un WC indépendant et 2 chambres. Ce 5ème étage, à peine mansardé, a été conçu avec des ouvertures panoramiques. Le temps se suspend dès que vous plongez les yeux sur la ville ou au loin sur le lac ! Au dessus de tout, les instants passés à admirer la vue sont ressourçant.

Dans son jus depuis 2001, un rafraichissement est à prévoir pour donner à cette appartement le caractère et le standing qu'il mérite, tout en conservant l'extraordinaire charme qu'il possède de fait. Toutefois la rénovation 2010 vous garantit le confort thermique et phonique de l'habitat contemporain, ce qui est particulièrement rare dans les palaces Aixois.

L’appartement est vendu avec un garage double en sous-sol (le seul de la copropriété !) et une place de stationnement privative.

La copropriété propose une piscine accessible aux co-propriétaires dans un parc arboré très agréable et calme ! Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

L'ensemble est sécurisé par barrière et double sas d'entrée.

Charges très maitrisées : 475€/trim.

Un bien unique, calme, lumineux, au cœur d’Aix-Les-Bains et ses commerces.

Cet appartement de type 3, au cœur du centre-ville d'Aix les Bains a été intégralement refait à neuf avec des prestations de haut standing et est vendu meublé.

Avec une exposition idéale, Sud et Ouest, ses grandes baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds de 3m apportent une clarté et des volumes généreux.

Un sas d'entrée privatif commun avec un autre appartement offre une intimité singulière.

La pièce de vie dispose de 2 balcons avec une très belle vue sur la Dent du Chat, organisée autour d'une magnifique cuisine intégralement équipée. 2 belles chambres avec dressing et balcons ont été aménagées pour un confort optimal.

Un WC indépendant et une SDE de standing complètent le bien.

L'appartement est issu d'un regroupement de 2 studios, tout est neuf (isolation, huisseries, système de chauffage, sanitaire et plomberie, électricité, revêtements, cuisine, ameublement). La consommation d'eau et d'électricité ont été individualisée. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible afin d'assurer également le confort d'été.

Annexe: cave de 8m² en sous-sol.

Cet appartement est un parfait petit bijou clé en main, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre au cœur de la ville ou un investissement locatif patrimonial.

Au 1er étage d'un bel immeuble du centre-ville, avec ascenseur et sécurisé.

Stationnement dans la ville, abonnement ou location de stationnement possible à proximité immédiate.

Plus d'information sur demande.

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Ce T4 profite, au Rez-de-terre, d’une grande pièce à vivre baignée de lumière par de large baies vitrées, d'une cuisine qualitative avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc. Le bien offre donc une autonomie de vie de plain-pied. Toutes les pièces de vie (chambres incluses) profitent du panorama enchanteur du lieu.

La terrasse en bois de 28m² prolonge ces espaces en offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, le tout, sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue lac, une grande salle de bain avec WC, et un dressing

La surface au sol de l'appartement est de 133m².
La copropriété, très recherchée, profite d'une piscine.

En Sous-Sol, un garage double complète le bien.
Une place de stationnement peut être vendue optionnellement.

- Rénovation complète en 2015(isolation, porte blindée, menuiseries, climatisation, cuisine, revêtements)
- Chauffage : Gaz individuel (chaudière 2018)
- Taxe foncière : 1248€
- Charges de copropriété : 350€/trimestre

Avec un accès indépendant, cet appartement est idéalement situé, à moins 2 minutes à pied du lac.

Un bien très rare et unique à découvrir sans tarder !
Plus de photos après premier contact qualifié.

Dans un ancien hôtel de Prestige réhabilité en logements en 2011, ce grand T3 de 77,05 m² + loggia de 10m2 se situe au 4ième et dernier étage du bâtiment, avec vue panoramique sur la ville, ses palaces, et les montagnes en toile de fond.

Au calme parfait, il se compose d’une vaste pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte + cellier, donnant sur une loggia/terrasse de près de 10m² plein sud. On note que la pose de deux fenêtres est permise par la copropriété pour rendre cet espace habitable.

Un peu plus loin, dans un espace plus intime formant le coin nuit vous trouverez deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain avec WC.

L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol.

La copropriété propose une piscine accessible aux co-propriétaires dans un parc très agréable et calme !

Charges très maitrisées : 275€/trim.

Copropriété sécurisée (Barrière + double sas)

Un bien unique, calme, lumineux, au cœur d’Aix-Les-Bains et ses commerces.