Découvrez nos biens de prestige
5 annonces

Etendre ma recherche

5 annonces
5 annonces
5 annonces
5 annonces

Particularité de l'annonce

Commodités

Confort

Etage

Extérieur

Style

Environnement

Etat

Sécurité

Mesures fiscales

5 annonces

Maisons de prestige à vendre à Aix-les-Bains (73100)

5 annonces
11
Aix-les-Bains 73100

A Tresserve, à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 950m de la gare, cette maison de famille de 2009 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances ! La maison est au calme véritable, sans vis à vis, quoique mitoyenne par l'arrière (mur pierre de 60cm isolé phoniquement jusqu'au faitage), Elle se compose ainsi : Au Rez-de-Jardin : Une grande pièce de vie (47m²) avec cuisine ouverte donne sur le jardin (300m² env) sans vis à vis, un WC, un cellier. Au 1er étage, 2 chambres (10,3 et 12m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette, un dressing, une buanderie. Au 2ieme étage : 3 autres chambres mansardées et une salle de bain avec WC. La maison est vendue avec un garage individuel de 30m² env. Agréable jardin de 300m²environ avec vue. Elle est actuellement louée, sera libre le 4 Octobre. Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

15
Aix-les-Bains 73100

Sur les hauteurs d'Aix Les Bains, sur la commune de Grésy sur Aix, dans un environnement enchanteur, cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût. Au calme, avec des espaces verdoyants à perte de vue, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement 5min des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. L'esprit "loft" a été astucieusement intégré au charme et au caractère de ce corps de ferme, laissant place à un intérieur contemporain. Une vaste pièce de vie s'organise sur 2 niveaux avec de très belles ouvertures, apportant clarté, fraicheur et liberté entre les espaces intérieurs et extérieurs. En demi-niveau supérieur, le salon se prolonge sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, et le lac en toile de fond. Le temps s'arrête lorsque vous venez y contempler le coucher du soleil, loin de tout ! Une vaste suite parentale en demi-niveau inférieur offre un véritable espace indépendant de 40m² incluant SDB et WC. Une autre chambre avec SDE complète le RDC. L'espace nuit se compose de 3 autres chambres, avec un accès par une passerelle (HSP de 1.90m) : au 1er étage une chambre avec une SDE et WC et au 2ème étage, 2 chambres et une mezzanine complémentaire de 11m² pouvant être dédiée à un bureau ou une salle de jeu. La piscine intérieure, accessible depuis le RDC, s'ouvre sur la terrasse aux beaux jours. Bordée par un enrochement, cet espace de 70m² a un charme particulier qui ne vous laissera pas indifférent. A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous, loin des regards et de la ville ! Prestations : rénovation de standing pour ce bâtiment classé, huisseries alu, cuisine américaine équipée, verre securit pour toutes les ouvertures (pas de volets), garage double, piscine intérieure chauffée par PAC. Abords non clos. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Situé à 30min d'Annecy, 10min d'Aix Les Bains, 50min Lyon et Grenoble, 1h de Genève. Plus d'information sur demande.

Exclusivité
19
Aix-les-Bains 73100

Exclusivité Arthurimmo.com : Dans un cadre parfaitement calme et champêtre tout en restant accessible, cette villa de 2012 de 148m² a tous les atouts pour une famille famille qui souhaite profiter d'une maison avec peu d'entretien et beaucoup de confort ! Elle se compose : - D'un sous-sol complet (85m²) - D'une pièce de vie (accessible par escalier intérieur ou extérieur) de 56 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Le tout est baignée de lumière par les larges fenêtres et baies vitrées, donnant sur les terrasses. Au même niveau un espace salon TV/cocooning complémentaire de 10m², et une salle d’eau attenante. (ancienne suite parentale). Le niveau propose enfin un WC et un petit placard de rangement/cellier. - L’étage comprend un palier avec coin bureau desservant une grande suite parentale avec sa salle d’eau, et deux chambres (15.5 et 17m²) qui partagent la salle de bain familiale (avec WC). Le terrain de 762m² est embelli (gazon synthétique en partie) par paliers et terrasses (avec marches) permettant de profiter réellement des extérieurs. Le tout est situé dans un secteur résidentiel attractif avec une urbanisation peu dense. Prestations : Chauffage Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant en RDC et radiateurs en R+1), produisant aussi l’ECS avec ballon de 300L. VMC simple flux. Huisseries aluminium avec volets électriques (centrale). Visiophone, portail et porte de garage motorisé. Assainissement : Tout à l’égout. Équipement alarme type verisure. Présence d’un boisseau tubé pour emplacement poêle ou cheminée. Taxe foncière 1600€ Un produit rare à découvrir sans tarder !

Exclusivité
13
Aix-les-Bains 73100

Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle sur Grésy-Sur-Aix (proximité immédiate Aix-les-Bains) de 122m² habitables + SS intégral aménageable et combles, sur 720m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac. Première Le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122m² au sol chacun : - Au rez-de-Jardin de plain-pied : Une entrée avec placard. Une cuisine indépendante (cloison). Une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au Sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. Une grande salle de bain. Un WC. - Le sous-sol intégral de 120m² est partiellement aménagé (pièces isolées). - Combles aménageables. La maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (Revêtements, chauffage, menuiseries). Le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). Il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours. - TF environ 1000€ - Chaudière fuel - Menuiseries bois - Maison construction traditionnelle. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(Visite virtuelle....) Visites physiques à partir du 2 Novembre !

Exclusivité
6
Aix-les-Bains 73100

EN EXCLUSIVITE - Maison divisée - Vaste T2 avec jardin + 3 appartements à louer. A deux pas de la gare, cette maison de ville a été divisée en 4 appartements, permettant aux propriétaires vivant dans le lot principal en rez-de-jardin de s'assurer des revenus locatifs de plus de 2000€/mois ! L'appartement principal (non loué) est en rez-de-jardin. Il dispose d'une entrée indépendante des 3 autres lots. Sa vaste pièce de vie de 53m² accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le salon/séjour. Une chambre de 20m² donnant coté rue offre des volumes généreux. Un WC et une SDE complètent ce niveau de plus de 80m² habitable. Au beaux jours, la cuisine et le salon se prolongent sur une terrasse en bois et un espace vert, intimiste et ressourçant, en plein cœur de la ville ! Un bijou rare ! Une cave de 65m² et un abri de jardin complètent l'appartement. Les propriétaires louent 2 places de stationnement, à moins de 100m de leur entrée, dans un espace sécurisé par une barrière. Coût par stationnement : 50€/mois. Prestations: climatisation réversible datant de 2021 au RDC et dans les 2 appartements du 2eme etage, rénovation complète en 2018, volets roulants motorisés, électricité refaite, isolation phonique optimale (intérieur/extérieur et inter-niveaux), chaudière gaz à condensation 2020 pour l'ECS et le complément chauffage au besoin, huisseries PVC double vitrage changée en 2018. Pour la partie locative créée en 2018, une entrée indépendante et sécurisée par un code, donne accès à 3 appartements avec des espaces communs: - Au 1er étage: un appartement de type 3 de 76m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, 2CH, SDE, WC et buanderie. 4 balcons dont 2 au Sud. Location actuelle : 960€/mois CC. - Au 2ème étage : 2 appartements T2 de 35 et 30m², équipés de la climatisation. Location meublée à 700€/mois CC pour chacun. Tarifs saisonniers communiqués sur demande. A noter : le T3 du RDC et celui du 1er sont facilement réunissables (devis à l'appui). Idéalement situé, en plein centre d'Aix, à 500m de la gare, avec la jouissance d'un espace extérieur rare ! Rapport locatif très intéressant, idéal couple/famille souhaitant investir sur le secteur. Les diagnostics sont en cours. Visite virtuelle uniquement du lot principal. Dossier complet et photos des lots loués sur demande avant l'organisation des visites dès le 2 Novembre.

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.