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Maisons de prestige à vendre de 5 pièces de 562 500€ à 687 500€ à Aix-les-Bains (73100)

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Aix-les-Bains 73100

A Tresserve, à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 950m de la gare, cette maison de famille de 2009 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances ! La maison est au calme véritable, sans vis à vis, quoique mitoyenne par l'arrière (mur pierre de 60cm isolé phoniquement jusqu'au faitage), Elle se compose ainsi : Au Rez-de-Jardin : Une grande pièce de vie (47m²) avec cuisine ouverte donne sur le jardin (300m² env) sans vis à vis, un WC, un cellier. Au 1er étage, 2 chambres (10,3 et 12m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette, un dressing, une buanderie. Au 2ieme étage : 3 autres chambres mansardées et une salle de bain avec WC. La maison est vendue avec un garage individuel de 30m² env. Agréable jardin de 300m²environ avec vue. Elle est actuellement louée, sera libre le 4 Octobre. Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

Exclusivité
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Aix-les-Bains 73100

Exclusivité Arthurimmo.com : Dans un cadre parfaitement calme et champêtre tout en restant accessible, cette villa de 2012 de 148m² a tous les atouts pour une famille famille qui souhaite profiter d'une maison avec peu d'entretien et beaucoup de confort ! Elle se compose : - D'un sous-sol complet (85m²) - D'une pièce de vie (accessible par escalier intérieur ou extérieur) de 56 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Le tout est baignée de lumière par les larges fenêtres et baies vitrées, donnant sur les terrasses. Au même niveau un espace salon TV/cocooning complémentaire de 10m², et une salle d’eau attenante. (ancienne suite parentale). Le niveau propose enfin un WC et un petit placard de rangement/cellier. - L’étage comprend un palier avec coin bureau desservant une grande suite parentale avec sa salle d’eau, et deux chambres (15.5 et 17m²) qui partagent la salle de bain familiale (avec WC). Le terrain de 762m² est embelli (gazon synthétique en partie) par paliers et terrasses (avec marches) permettant de profiter réellement des extérieurs. Le tout est situé dans un secteur résidentiel attractif avec une urbanisation peu dense. Prestations : Chauffage Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant en RDC et radiateurs en R+1), produisant aussi l’ECS avec ballon de 300L. VMC simple flux. Huisseries aluminium avec volets électriques (centrale). Visiophone, portail et porte de garage motorisé. Assainissement : Tout à l’égout. Équipement alarme type verisure. Présence d’un boisseau tubé pour emplacement poêle ou cheminée. Taxe foncière 1600€ Un produit rare à découvrir sans tarder !

Exclusivité
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Aix-les-Bains 73100

Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle sur Grésy-Sur-Aix (proximité immédiate Aix-les-Bains) de 122m² habitables + SS intégral aménageable et combles, sur 720m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac. Première Le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122m² au sol chacun : - Au rez-de-Jardin de plain-pied : Une entrée avec placard. Une cuisine indépendante (cloison). Une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au Sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. Une grande salle de bain. Un WC. - Le sous-sol intégral de 120m² est partiellement aménagé (pièces isolées). - Combles aménageables. La maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (Revêtements, chauffage, menuiseries). Le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). Il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours. - TF environ 1000€ - Chaudière fuel - Menuiseries bois - Maison construction traditionnelle. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(Visite virtuelle....) Visites physiques à partir du 2 Novembre !

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