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Maisons de prestige à vendre de 5 pièces de 584 100€ à 713 900€ à Aix-les-Bains (73100)

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Aix-les-Bains 73100

A Tresserve, à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 950m de la gare, cette maison de famille de 2009 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances ! La maison est au calme véritable, sans vis à vis, quoique mitoyenne par l'arrière (mur pierre de 60cm isolé phoniquement jusqu'au faitage), Elle se compose ainsi : Au Rez-de-Jardin : Une grande pièce de vie (47m²) avec cuisine ouverte donne sur le jardin (300m² env) sans vis à vis, un WC, un cellier. Au 1er étage, 2 chambres (10,3 et 12m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette, un dressing, une buanderie. Au 2ieme étage : 3 autres chambres mansardées et une salle de bain avec WC. La maison est vendue avec un garage individuel de 30m² env. Agréable jardin de 300m²environ avec vue. Elle est actuellement louée, sera libre le 4 Octobre. Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

Nouveauté
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Aix-les-Bains 73100

A deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 800m de la gare, cette maison de famille de 2012 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances ! La maison mitoyenne sans vis-à-vis sur 460m² de terrain, se compose ainsi : Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle d’eau. Un cellier, une buanderie et un WC complètent le niveau. Le tout donne sur la terrasse et le jardin (piscinable) avec vue sur les monts environnants. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bain. Sous les combles : Mezzanine en coin nuit / rangement. HSP 1,80m. En sous-sol, un grand garage et espace atelier. 2 stationnements extérieurs. Mitoyenneté non gênante. A découvrir sans tarder ! Elle est actuellement louée, et sera libre le 31 Mai. Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

Exclusivité
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Aix-les-Bains 73100

Rare, calme, et neuf en plein Aix-Les-Bains ! (Lac 3 minutes à pied) En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC : A 500m et 3 minutes à pied du Lac, cette villa de 142,8m² sur sous-sol (65m²d’annexes) est idéale pour une famille active comme pour une résidence secondaire. Implantée sur un terrain plat (portail non posé) de 350m² environ, dans une petite rue pavillonnaire clairsemée, la maison en étage inversé se compose : - Au rez-de-jardin semi-enterré : Un WC, Un dégagement, 2 chambres de 12 et 15m² environ dont une avec dressing et salle de bain commune attenante, un cellier, une buanderie, un garage (21m²), une grande cave (27m²). - A l’étage, accessible par escalier intérieur ou extérieur : Hall d’entrée avec placard, un WC, un cellier, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 53m², baignée de lumière par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure couverte de plus de 30m². Deux suites parentales, chacune avec placard et pièce d’eau, complètent le niveau. Le projet émane d’une réhabilitation complète d’un bâti existant plus extension, dont les travaux sont très avancés : livraison entre juin (prévu) et septembre 2021 (précaution). La maison sera livrée intégralement finie (hors cuisine) avec assurance Dommage Ouvrage (DO), garanties décennales et certificat de conformité. Extérieurs clos et embellis y compris les terrasses, (hors portail et cours de stationnement livrée en concassé type Champagneux). Prestations haut de gamme : - Fenêtres et baies vitrées aluminium RAL 7016 - Volets roulants électriques (alu) et BSO sur la baie vitrée principale, commande centrale. - Parquets quickstep ou équivalent - Faïençage jusqu’au plafond dans les espaces d'eau (60*30) - Chaudière Gaz Viessmann Vitodens produisant l’ECS + radiateurs - Isolation extérieure 20cm - Isolation par les combles en ouate projetée 30cm - Façade : enduits - Couverture refaite à neuf en tuiles plates (structure charpente existante maintenue). - Le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif Comme l’emplacement, l’exposition est idéale et le vis-à-vis parfaitement maitrisé ! Un produit neuf et qualitatif, livrable en quelques mois seulement, à découvrir sans tarder !

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