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Maisons de prestige à vendre de 8 pièces de 1 148 508€ à 1 403 732€ à Annecy (74000)

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Annecy 74000

A 11km / 15 minutes d’Annecy et 10 minutes des échangeurs autoroutiers, sur la commune de Chavanod, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété composée de :

- Une maison d’habitation de 200m² environ, comprenant 4 suites avec salle d'eau, dont une suite parentale de plain-pied avec grand dressing.

La pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et accès à la piscine intérieure, mesure près de 100m² !
Toutes les chambres profitent de terrasses avec vue panoramique sur le parc de 4270 m². Une pièce complémentaire au niveau de vie accueille une cave à vin.

En sous-sol, 100m² de locaux techniques et stockage.

- Un bâtiment indépendant composé d’une pièce aménagée (chambre ou bureau) avec salle d’eau.

- Un appartement T2 en duplex (SDB et chambre à l’étage, Salon/séjour/Cuisine et WC indép. au RDC) dans l’une des tours, avec jardin privatif.

- Un carport, un étang privatif et un jeux de boules complètent le bien !

La piscine intérieure avec pompe à chaleur, dans le prolongement des espaces de vie, profite d’un spa de nage à contre-courant, et d’un jardin d’hiver.

Sans vis-à-vis, cette propriété s’adresse à ceux qui cherchent le calme et la tranquillité, tout en restant proche de tout (axes routiers, aéroports, et villes) !

La maison a été rénovée intégralement en 2006 (intérieur/façades/menuiseries…).

- Chauffage pompe à chaleur air-eau + planchers chauffants
- Volets roulants motorisés
- ECS avec 2 ballons de 300L
- Diagnostics sains
- Assainissement individuel vérifié et aux normes
- Fibre optique au pied de la maison

Plus de renseignements sur demande, avec visite sur place pour ressentir l’atmosphère unique et privilégiée du lieu.

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