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Maisons de prestige vendu à Le Bourget-du-Lac (73370)

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Vendu
4
Le Bourget-du-Lac 73370

Retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix ! Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages. Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,... 3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction : - Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément. - Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère. - Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin. Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots. Détails et informations complémentaires sur demande.

Vendu
Exclusivité
15
Le Bourget-du-Lac 73370

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC Cette maison d’architecte, dans un style californien, profite d’une belle vue sur le lac du Bourget et les monts environnants. Implantée sur un terrain de presque 800m², clos, arboré et plat, il s’agit d’une véritable maison de famille qui se compose : -> Au Rez-De-Jardin : D’une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un WC, un cellier, le garage (Isolé, carrelé, prêt à aménager). -> A l’étage : 4 chambres, toutes avec terrasse privative et un placard ou dressing. L’une d’entre elle est une véritable suite parentale de 20m² environ avec sa salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale avec WC complète l’étage. Les revêtements sont élégants, chaque pièce est généreuse et trouve sa place dans une disposition conviviale et chaleureuse. A l’extérieur, les terrasses, la piscine et le coin cuisine d’été avec BBQ / Four à Pain apporte une touche « lounge » à l’ensemble. La parcelle nécessite peu d’entretien. La nuit, les éclairages intérieurs (spots ) et extérieurs révèlent un autre visage de cette villa face à la ville d’Aix-Les-Bains. Prestations : - Fenêtres aluminium, verre phonique coté route - Portail motorisé avec visiophone - Chauffage PAC au sol (réversible) - Piscine maçonnée / PVC armé, 10*3 chauffée, avec rideau - Eclairage spots -Taxe foncière : 1700€env. - Tout à L’égout, Vide sanitaire Les plus : - Potentiel d’aménagement du garage de plain pied - Maison clef en main bien entretenue – maison économique - agencement intérieur excellent et pratique – terrain plat dont on profite véritablement–– extérieurs embellis avec des matériaux de qualité. Les moins : - Proximité d’un axe routier

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