Expert Luxury real estate
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Immobilier de prestige vendu

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Vendu
3
Saint-Alban-de-Montbel 73610

Ce terrain à bâtir viabilisé est à 400m du Lac, avec une vue imprenable (panoramique) sur les montagnes et un large aperçu sur le lac.

850m² de terrain avec une très faible pente vous permettront de construire une grande maison de famille ou la parfaite résidence secondaire pour partir au lac paddle sous le bras !

Le cadre est unique, donnant d'un coté sur le massif de l'épine qui domine le clocher de l'église de Saint-Alban-de Montbel, au centre, une vue sur les eaux vertes du lac d'Aiguebelette.

Chambéry : 15 minutes
Aix-Les-Bains : 25 Minutes
Lyon Saint Exupéry : 45 min
Genève : 1h15

La maison s'implantera facilement sur un volume habitable jusqu'à 200m² maximum, avec vue dégagée à chaque niveau.

-> Proximité immédiate du lac et des restaurants.

Les viabilités sont au pied du terrain

Plus de renseignements sur demande !

Premier contact par mail SVP. Rappel systématique par ordre d'arrivée des demandes. Remise d'un dossier complet de présentation.

Vendu
21
Méry 73420

Sur la commune de Méry, à 12 minutes d’Aix les Bains et de Chambéry, et 10 minutes du lac, cette maison de 136m² habitables de plain pied plus sous sol complet, a été intégralement réhabilitée(Isolation, charpente, couverture, revêtements, électricité….) en 2018.

Dans un cadre mi-champêtre mi urbain, au calme, sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de 2260 m² relativement plat engazonné et arboré, cette maison multiplie les atouts.

(avis aux marchands de biens et promoteurs : Le terrain est constructible pour 1000m² non divisibles.)

La maison sera libre en JUIN 2023.

Elle se compose, de plain pied, d’une très grande pièce de vie de 55m², baignée de lumière par de larges baies et fenêtres vitrées à l’est, à l’ouest et au Sud ! La pièce, ouverte, accueille une cuisine complète, un espace salon à proximité du poêle à bois, un espace repas. Elle donne directement sur la grande terrasse et le jardin.

Sur le versant ouest, 2 chambres (11,7 et 11m²) accessibles indépendamment dont avec revenu locatif possible, partagent un WC et une salle de bains.

Sur le versant est, une grande chambre actuellement à usage de salon de détente (15,85m²), une buanderie/cellier, un WC, et la suite parentale avec salle d’eau et dressing complète le bien (19m²).

Le sous-sol complet avec garage double avec porte motorisée est complété par 4 grandes pièces borgnes dont la chaufferie.

Sur la plan technique, les prestations sont de très bonne qualité :
- Maison en béton bancher au sous-sol. Aggloméré en partie supérieure.
- Isolation BA13 + laine de verre sous rails
- Fenêtres bois intérieur, aluminium en extérieur.
- Volets roulants électriques (alu.) avec fermeture centrale
- Couverture tuile plates et charpente traditionnelle (2017)
- Chauffage par plancher chauffants alimentés par une chaudière électrique + poêle à bois.
- Cuisine Schmidt tout équipée avec ilot central
- VMC simple flux hygroréglable
- Portail motorisé

La maison peut se qualifier de particulièrement économique, consommant 5 stères de bois et 1000€ d’électricité/chauffage à l'année.
- Taxe foncière environ 1200€

Un bien rare dans un cadre recherché, reculé sans être isolé et pourtant à 10 minutes de tout. A découvrir sans tarder.

Premier contact par email SVP.
Dossier disponible envoyé après premier contact téléphonique visant à vérifier l’adéquation de la maison avec votre projet.

Vendu
Exclusivité
21
Aix-les-Bains 73100

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS.

Dans un ancien hôtel de Prestige réhabilité en 2011, avec piscine et ascenseur jusqu'aux garages, ce grand T4 en duplex de 112.52 m² se situe au 4ième et dernier étage du bâtiment et vous propose une vue panoramique sur la ville et les Monts environnants.

Au calme parfait et pourtant en plein centre-ville, il se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 40m2 qui se prolonge sur une terrasse de 10m² en surplomb de la ville, du lac et des montagnes, avec une vue à couper le souffle ! La cuisine peut être semi-ouverte avec ses portes à galandage comme complètement indépendante. A l'opposé de la pièce de vie, une chambre avec placard, un SDE, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Le tout garantie donc une autonomie de vie de plain-pied.

L'étage, quant à lui, accueille un SDE, un WC indépendant et 2 chambres. Ce 5ème étage, à peine mansardé, a été conçu avec des ouvertures panoramiques. Le temps se suspend dès que vous plongez les yeux sur la ville ou au loin sur le lac ! Au dessus de tout, les instants passés à admirer la vue sont ressourçant.

Dans son jus depuis 2001, un rafraichissement est à prévoir pour donner à cette appartement le caractère et le standing qu'il mérite, tout en conservant l'extraordinaire charme qu'il possède de fait. Toutefois la rénovation 2010 vous garantit le confort thermique et phonique de l'habitat contemporain, ce qui est particulièrement rare dans les palaces Aixois.

L’appartement est vendu avec un garage double en sous-sol (le seul de la copropriété !) et une place de stationnement privative.

La copropriété propose une piscine accessible aux co-propriétaires dans un parc arboré très agréable et calme ! Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

L'ensemble est sécurisé par barrière et double sas d'entrée.

Charges très maitrisées : 475€/trim.

Un bien unique, calme, lumineux, au cœur d’Aix-Les-Bains et ses commerces.

Vendu
12
Viviers-du-Lac 73420

Cette maison de famille achevée en 2016 (rt 2012), située au calme, au viviers-du-lac, dans un secteur paisible et résidentiel, est une véritable pépite sans compromis. Ni nuisances, ni travaux, ni vis-à-vis, ni terrain en pente… et même éventuellement la possibilité de trouver une autonomie de vie de plain-pied en aménageant le garage.

Sur un terrain parfaitement plat de 363m² dont on profite véritablement à 100% et consommant peu d’entretien (les haies sont chez les voisins !), avec un bel aperçu sur les montages, la maison et ses terrasses sont exposées Sud-Sud-ouest avec un vis-à-vis parfaitement maitrisé.

Dans un état irréprochable proche du neuf, elle se compose :
- Au rez-de-jardin : d’une entrée avec placard desservant la grande pièce à vivre, soit au total 43m² avec cuisine ouverte. Un cellier de 3m² jouxte la cuisine. Le tout est baigné de lumière par de multiples baies vitrées (huisseries alu), donnant sur le jardin. Le niveau est complété par un WC avec salle d’eau, et le garage attenant de 15m² environ.

- Au niveau R+1 : 4 grandes chambres avec dressing entre 12 et 13m² et une salle de bains.

Située dans un lotissement sans charges le bien est particulièrement économique, grâce à son chauffage (sol en bas, radiateurs en haut) par chaudière gaz, couplée à des panneaux solaires produisant l’appoint d’Eau Chaude Sanitaire. (Taxe foncière 871€)

Un bien très rare, agréable à vivre, à 1,5km du lac, 2km de l’échangeur d’autoroute et proche du centre du village (boulangerie, la poste,...).

A découvrir sans tarder !

Vendu
18
Montmélian 73800

En retrait de la ville sans être isolée, sur la commune d'Arbin, avec toutes les commodités à 5 Minutes (autoroute, zone commerciale, boulangerie, écoles...), cette maison de village profite d'un cachet exceptionnel, dans un cadre intimiste et verdoyant.

Le ténement, sur environ 480m² de terrain sans vis à vis, comprend :
- Une grande maison d'habitation avec de superbes hauteurs sous plafond (entre 2,75 et 3m)
- Une grange avec cave et grenier sur 3 niveaux (atelier / stockage / aménagement)
- jardin et cour centrale (accès par portail motorisé)

La maison mitoyenne sans nuisance ni vis à vis aucun, se compose de :
- Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée (10m²), une magnifique pièce de vie de 62m² avec trois espaces ouverts (cuisine, séjour, salon). Un WC. Un accès à la chaufferie / cave / cellier (15m²).
- A l'étage : un couloir dessert 5 chambres entre 11 et 30m² dont une suite avec salle de bain privative, une autre salle de bain et un WC.
- Sous les combles aménagés avec poutraison apparente, un appartement T2 comprenant une immense pièce de vie de 42m² carrez et 80m² au sol, une chambre, un WC, une salle de bains.

L'ensemble de la maison est chauffée par des radiateurs en fonte couplés a une chaudière gaz à condensation neuve (2022). Pas d'amiante, toiture irréprochable.

La grange est partiellement viabilisé (eau-électricité) hors TAE qui passe dans la rue.

Un bien rare, avec énormément de cachet, à découvrir sans tarder.

Kit complet avec visite virtuelle, adresse, envoyée systématiquement après premier contact par téléphone !

Vendu
Exclusivité
14
Le Bourget-du-Lac 73370

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains et les monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien. Le lac est à 650m à pied.

Au calme parfait, dans un cadre champêtre sur les toutes premières hauteurs du Bourget-du-Lac, ce T5 en duplex au 1er et dernier étage (sans ascenseur) profite d’une grande pièce à vivre (40m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales donnant sur la terrasse de 40m²(partiellement couverte). La cuisine équipée est ouverte sur salon.

Au même niveau, un coin nuit fermé comporte un WC avec salle d'eau, et une chambre indépendante actuellement à usage de buanderie.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (de 10 à 12m² avec placard) dont 2 avec vue, une salle de bain, un WC indépendant. Un balcon terrasse au frais (coté nord), avec vue imprenable, complète le niveau.

L'accès à l'appartement se fait par un palier + escalier 100% privatisé et fermé, accessible par une porte privative depuis les deux stationnements couverts (carport). L'appartement profite d'un troisième stationnement (non couvert), au pied de l'appartement.

Un garage de 13m² actuellement complète les lots vendus.

Le tout est sans vis-à-vis. Appartement vendu clef en main. Petite copropriété de 12 lots.

Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2008 a été bien conçue, avec de faibles charges.

La surface au sol du bien est de 147m² hors annexes, les chambres ne sont pas mansardées.

L'appartement pourra être vendu avec son mobilier.


- Chauffage : individuel gaz (Chaffoteaux)
- Taxe foncière : 1385€
- Charges de copropriété : 200€/trimestre incluant jardins, assurance, entretien chaudière.

Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !

Un kit photo complet et une visite virtuelle sont disponibles, après premier contact qualifié.

Vendu
10
Aix-les-Bains 73100

Projet pour 2 familles ou investisseur patrimonial :

A deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 800m de la gare, ce bâtiment est composé de 2 maisons de famille mitoyennes de 2012 sur 1007m² de terrain, profitant des avantages de la ville, sans souffrir de ses inconvénients !

Chaque maison mitoyenne, sans vis-à-vis sur environ 500 m² de terrain, est composée ainsi :

Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle d’eau. Un cellier, une buanderie et un WC complètent le niveau. Le tout donne sur la terrasse et le jardin (piscinable) avec vue sur les monts environnants.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, une salle de bain.


Annexes : Un grand garage et espace atelier. 2 stationnements extérieurs. Mitoyenneté non gênante.

A découvrir sans tarder !

Le tout est actuellement loué.

Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

Vendu
Exclusivité
1
Brison-Saint-Innocent 73100

Vendu
Exclusivité
30
Belley 01300

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com :

A Belley (01300), soit 1h de Genève, 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains :

Dans un secteur résidentiel, à deux pas du centre-ville de Belley, cette propriété atypique du début du XXeme siècle a été rénovée en 2020 avec des prestations de standing et le souci de préserver le cachet du bâtiment ancien, en associant le confort des équipements contemporains.

Le ténement se compose actuellement de 4 espaces indépendants mais communicants :

1) Une habitation de 250m² avec entrée indépendante, accessible de plain-pied et sur 2 niveaux (4 suites, Pièce de vie 120m²) :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert l’espace de vie, le coin nuit et l’accès aux espaces pro.
Le premier salon, plein sud, très chaleureux avec cheminée, sur 60m2 est baigné de lumière par des baies vitrées intégrales, sublimées par un vitrail central au cachet indéniable, entièrement doublé et sécurisé. La salle à manger attenante est ouverte sur la cuisine, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Le niveau est complété par un vestiaire/dressing d’entrée (12m²), et une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, douche xxl et wc séparé.

L'espace nuit de l'étage supérieur dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau et WC. Un dressing, une coursive avec vue dégagée sur les montagnes et un large couloir distribue aisément le niveau.

2) Au rez-de-jardin, un espace d’activité professionnelle sur 220m2, incluant 133m2 de salle des fêtes (vidéoprojecteur + Son + Cinéma) avec piste de danse, toilettes/vestiaires. Les espaces techniques sont composés d’une cuisine équipée (installation professionnelle), une cave à vin, 2 chambres froides, plonge, buanderie, le tout avec accès indépendant invité et porte de service. En l’état : 100 couverts intérieur possible, 150 extérieur.

3) Une petite maison indépendante de 50m2 en duplex équipée d’un salon au RDJ, d’une chambre avec salle d’eau à l’étage.

4) Des dépendances (abris couverts, chaufferie…)

Vu dans son ensemble, le ténement, sur une parcelle de plus 1000m², est un lieu féérique, chargé d’histoire, qui vous laisse instantanément un sentiment de détente, comme un air de vacances :

Dès le portail passé, vous aurez la surprise d'y découvrir les palmiers et oliviers, les aménagements extérieurs confortables bordant une immense piscine chauffée (12x6m) qui rafraichira vos longues soirées d'été. Autour, 200m2 de terrasse sans vis-à-vis, un terrain de pétanque, et plusieurs coins plus intimistes sous pergolas.

Un dépaysement assuré avec, pourtant, peu d'entretien extérieur !

La cour intérieure vous permettra d'y garer un véhicule via un portail motorisé.

A noter :
- Rénovation 2020 avec goût et matériaux nobles.
- Chauffage Gaz de ville, chaudière Weishaupt récente
- Les pièces de vie et salle des fêtes sont climatisées.
- Charges annuelles (gaz+elec) = 7000€/an, avec activité commerciale. (Bien actuellement intégralement chauffé et climatisé)
- Présence d’un bail de 250€/mois pour le grand parking à proximité en plus des parkings gratuits dans la rue, transmissible si activité pro maintenue (22 places).
- Eclairages 100% leds basse consommation, double vitrage.
- Bien vendu meublé, décoré et équipé
- Diagnostics sains

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
Dossier complet avec surfaces, visites virtuelles, présentation et book photo complet disponible. Projet de financement étudié avant visite sur place.

Vendu
Exclusivité
19
Aix-les-Bains 73100

Exclusivité Arthurimmo.com :

Dans un cadre parfaitement calme et champêtre tout en restant accessible, cette villa de 2012 de 148m² a tous les atouts pour une famille famille qui souhaite profiter d'une maison avec peu d'entretien et beaucoup de confort !

Elle se compose :

- D'un sous-sol complet (85m²)

- D'une pièce de vie (accessible par escalier intérieur ou extérieur) de 56 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Le tout est baignée de lumière par les larges fenêtres et baies vitrées, donnant sur les terrasses.
Au même niveau un espace salon TV/cocooning complémentaire de 10m², et une salle d’eau attenante.
(ancienne suite parentale).

Le niveau propose enfin un WC et un petit placard de rangement/cellier.

- L’étage comprend un palier avec coin bureau desservant une grande suite parentale avec sa salle d’eau, et deux chambres (15.5 et 17m²) qui partagent la salle de bain familiale (avec WC).

Le terrain de 762m² est embelli (gazon synthétique en partie) par paliers et terrasses (avec marches) permettant de profiter réellement des extérieurs. Le tout est situé dans un secteur résidentiel attractif avec une urbanisation peu dense.

Prestations :

Chauffage Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant en RDC et radiateurs en R+1), produisant aussi l’ECS avec ballon de 300L. VMC simple flux. Huisseries aluminium avec volets électriques (centrale). Visiophone, portail et porte de garage motorisé.
Assainissement : Tout à l’égout.
Équipement alarme type verisure.
Présence d’un boisseau tubé pour emplacement poêle ou cheminée.

Taxe foncière 1600€

Un produit rare à découvrir sans tarder !

Vendu
Exclusivité
10
Le Bourget-du-Lac 73370

Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bien unique au Bourget-du-Lac :

Cette maison de village de 170m² au sol (145m² habitables) abritée dans une ancienne grange réhaussée, a été intégralement réhabilitée en 2003.

Elle est positionnée sur les tous premiers balcons du Bourget-du-lac, et présente, du jardin jusqu’au dernier étage, une vue imprenable sur le Lac et les monts aux environnants : Revard, Croix du Nivolet et jusqu’au Granier !

La maison se compose ainsi :
- En rez-de-jardin : un hall d’entrée, un garage (15.7m²), un cellier pouvant devenir un second garage/grange (39m²).

- Au niveau de vie, une pièce ouverte (47m² en tout) comprenant des coins intimistes avec cuisine, salon et salle à manger. Deux chambres avec rangements (13.9 et 19m²). Une salle de bain. Un WC.

Le tout donne sur une splendide terrasse de 25m² dominant le village et surplombant le lac. Effet « pont de bateau garanti »

- A l’étage, 3 grandes chambres (La plus petite : 12m² habitables et 18m² au sol) aménagées avec rangements, un WC, et une salle d’eau.

- En sous-sol : Une extraordinaire cave voutée pleine de cachet… (30m² environ)

Cette maison de village est mitoyenne par l’arrière, sans nuisance aucune ni vis à vis.
La parcelle de 531m² jouit d’un espace jardin (335m²) avec abris terrasse, le solde constituant l’emprise du bâtiment et les accès.

La ténement est particulièrement économique !
TF : 1405€
Electricité : 837€/ans
Chauffage chaudière à granules (8 ans) : 1200€/ ans (Cuve 6/7 T)

Un bien à découvrir sans tarder

Vendu
15
Mouxy 73100

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains, et les Monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien.

Au calme parfait, dans un cadre champêtre et pourtant à 5 minutes du centre-ville d’Aix-Les-Bains sur les hauteurs de Mouxy, ce T4 au 1er et dernier étage profite profit d’une grande pièce à vivre (52m²) baignée de lumière par de large baies vitrées donnant sur la terrasse couverte (16m² env.) La cuisine est ouverte sur salon. Elle dispose d’un cellier/buanderie indépendant.

Au niveau de vie toujours, un coin nuit fermé comporte une suite parentale avec sa chambre, un autre chambre/bureau, une salle d’eau et un WC.

En mezzanine surplombant le salon et conservant une vue magnifique (180°), accueil une deuxième suite (ouverte) comprend une chambre avec sa salle de bain et WC.
Le tout est sans vis-à-vis aucun. Clef en main. Climatisé. Avec un store électrique sur la terrasse + large rangement extérieur.

Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2015 bien conçue, avec de faibles charges.

La surface au sol de l'appartement est 101 m² (90,2 Carrez) mais les mansardes sont toutes utiles et utilisées !

Rénové dans un style contemporain chic avec goût en 2017, l'appartement pourra être vendu avec son mobilier haut de gamme.

Pour ne manquer de rien : 2 places de stationnement et un garage complètent le bien !

- Chauffage : au sol
- Taxe foncière : 1122€
- Charges de copropriété : 600€/an

Un bien rare et unique à découvrir sans tarder !

Un kit photo complet et une visite virtuelle est disponible, après premier contact qualifié.

Vendu
11
Aix-les-Bains 73100

A Tresserve, à deux pas du centre-ville d’Aix-les-Bains et 950m de la gare, cette maison de famille de 2009 profite des avantages de la ville, sans souffrir de ses nuisances !

La maison est au calme véritable, sans vis à vis, quoique mitoyenne par l'arrière (mur pierre de 60cm isolé phoniquement jusqu'au faitage), Elle se compose ainsi :

Au Rez-de-Jardin : Une grande pièce de vie (47m²) avec cuisine ouverte donne sur le jardin (300m² env) sans vis à vis, un WC, un cellier.

Au 1er étage, 2 chambres (10,3 et 12m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette, un dressing, une buanderie.

Au 2ieme étage : 3 autres chambres mansardées et une salle de bain avec WC.

La maison est vendue avec un garage individuel de 30m² env.

Agréable jardin de 300m²environ avec vue.

Elle est actuellement louée, sera libre le 4 Octobre.
Les visites physiques seront réalisées après présentation détaillée du produit et visite virtuelle à distance pour préserver l'intimité des locataires.

Vendu
Exclusivité
15
La Motte-Servolex 73290

Entre le Bourget du Lac et la Motte Servolex, au calme et dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie tranquille et idéal !

La maison a été construite en 2008 sur un terrain de 835m² clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, un sas extérieur couvert vous donne accès à la maison. Un couloir vous mène ensuite jusqu'à la pièce de vie, accueillant une cuisine équipée semi-ouverte, avec cellier, un séjour et un salon cathédral. Une cheminée contemporaine habille l'espace.

Le séjour donne accès aux espaces extérieurs: une terrasse en bois a été aménagée, qui s'ombrage aux beaux jours sous les feuilles d'une vigne. Un espace en pierre avec four à pain et à pizza a été créé pour agrémenter vos soirées d'été. Le jardin, accessible par quelques marches, est à l'abri des regards et serait piscinable. Une serre rigide au fond du jardin est, quant à elle, réservée aux amoureux des plantes et du potager !

La maison dispose d'une autonomie de plain pied avec un espace parental complet, comprenant chambre, dressing et SDE. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Un escalier ouvert donne accès à l'étage, qui accueille 2 chambres, un WC indépendant, une SDB, un dressing et une grande mezzanine avec balcon couvert (espace détente, bureau, coin télé, 4ème chambre au besoin...).

Annexes extérieurs :
- Un carport de 36m² permettant un stationnement couvert et du stockage d'extérieur
- Une construction indépendante avec un atelier et une mezzanine d'un coté, et un spa de l'autre, avec une large baie vitrée coté Ouest et un revêtement mural en mélèze vous assurant un moment de détente chaleureux et authentique !

Prestations : chauffage PAC à air pulsé, chauffe-eau à énergie solaire, cuve de récupération des eaux de pluie pour les toilettes, l'arrosage extérieur et les machines à laver, panneaux photovoltaïques sur le carport avec contrat de revente de l'énergie. Portail motorisé.

La maison et ses abords sont extrêmement bien entretenus, matériaux de qualité, maison contemporaine économe. Cadre verdoyant, secteur résidentiel, pas de vis-à-vis, idéalement située avec accès immédiat aux bus, à la piste cyclable et en moins de 3min au lac et à l'autoroute.

Aucun travaux à prévoir, hormis la lasure du bardage.

A découvrir sans tarder !
Plus d'information sur demande.

Vendu
4
Le Bourget-du-Lac 73370

Retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix !

Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.

Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...

3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :

- Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément.

- Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère.

- Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.

Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.

Détails et informations complémentaires sur demande.

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