Vente Appartement 5 pièces 102 m2 à Chamonix-Mont-Blanc

975 000 €

Détails de l'annonce

Référence 4330285 - Mise à jour le 05/12/2021

Idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le Mont Blanc, le glacier des Bossons, l’aiguille du Midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant.

Le secteur résidentiel du Praz-de-Chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (Flégère) et le golf à quelques mètres, les Lacs et les transports en commun à peine plus loin.

L’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. La pièce de vie profite d'un balcon plein Sud.

La copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. Elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse.

Un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable.

Charges : 250€/mois inclus ECS + Chauffage.

- Les + : Un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles !
- Les - : Un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. Revêtements années 80 à rafraîchir.

A découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    102 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Chauffage
    collectif fuel central
  • Box
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Golf
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Prix hors honoraires
    930150
  • Pourcentage honoraires
    4,8218029350105

À propos du prix

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975 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière
    1 174 €
  • Honoraires locataire
    44850 € TTC

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Benoit VISSEYRIAS
Gérant
Benoit VISSEYRIAS
4.8
(168 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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