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Vente Villa 4 pièces 131 m2 à Argonay

990 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6552979 - Mise à jour le 28/04/2024

Appartement-villa dans un domaine de standing
Dans un cadre exceptionnel, au pied de la maison forte du Barrioz, nous vous proposons à la vente l'une des 5 somptueuses villas du Domaine de standing du Barrioz.

Aménagée sous le terrain du Château, les villas ont été pensées en souplex afin de préserver l'intimité et d'optimiser les epsaces de vie de chacun.

La villa, de 131 m², dispose d'un grand espace de vie de près de 50m² en souplex (rez-de-jardin) donnant accès à une terrasse de 101 m², se prolongeant sur un jardin, exposé plein Sud, en surplomb de la vallée. L'espace nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres, SDE et WC indépendant.

Annexes: garage non communiquant mais l'accès à la villa se fait par une coursive intérieure. Un local technique communiquant avec la pièce de vie de plus de 37m² pourrait être aménagé en complément du rez-de-jardin (salon complémentaire, chambre du RDJ...)

Prestations de haut standing pour ce domaine unique, privé et sécurisé pour les 5 copropriétaires, avec un garage et une place de stationnement, et idéalement situé (accès immédiat aux principaux axes routiers et autoroutiers, commerces et loisirs) à 15min d'Annecy, 40min de Genève.

Chauffage au sol par PAC, avec plancher rafraichissant à l'étage, huisseries en aluminium, volets roulants motorisés et système BSO pour la pièce de vie, domotique complète, vidéophone, escalier suspendu métallique, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.

Villa clé en main avec au choix carrelage grés cérame 60x60, béton ciré ou pierre naturelle, parquet dans les chambres, peintures au choix, terrasse extérieure en IPE ou bois équivalent. Seule la cuisine reste en supplément.

Livraison Eté 2022. Plus d'information sur demande. Visite du chantier sur RDV.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    131 m²
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    512
  • Nb garage
    1
  • Référence
    6552979

À propos du prix

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990 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Benoît VISSEYRIAS
Gérant
Benoît VISSEYRIAS
Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac
778 route d'Aix
 73420 Viviers-du-Lac
4.9
(288 avis )
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Prix du bien
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Durée
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