Vendu : Appartement 4 pièces 72 m2 à Tresserve

Détails de l'annonce

Référence 3948193 - Mise à jour le 27/04/2024

T3 vue panoramique Lac - piscine et tennis
Retour à la commercialisation suite refus de prêt !

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com

Avec sa vue panoramique sur le lac du Bourget et sa position dominante sur la ville Aix-Les-Bains, ce T3 au 1er étage avec ascenseur offre une vue à couper le souffle. Effet pont de bateau garanti ! .

Situé dans une copropriété de standing des années 80 avec piscine et tennis, l’appartement est vendu avec un grand garage (17m²) et d’une cave (3,3m²) inclus dans le prix.

Intégralement rénové en 2018/2019 et climatisé, ce bien offre une disposition idéale avec d’un côté la grande pièce de vie de 37m² plus hall entrée, et de l’autre le coin nuit avec la salle de bain, un WC indépendant et les deux chambres (10.6 et 11.6m²).

L’ensemble des pièces donne sur un incroyable balcon/terrasse de 18m² !

- Stationnement visiteur aisé dans la copropriété, parfaitement entretenue, sans travaux lourds à venir.
- Charges : 2500€/an
- Taxe foncière = 900€
- Volets roulants électriques, visiophone, climatisation…

Un bien de qualité avec un confort de vie au quotidien inégalable, à deux pas du centre-ville et de la plage :
Descente privée à la plage du Rowing en moins 10 minutes à pied).

Gare et centre-ville à 5 minutes en voiture.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

72 m²
Nombre d'étages

4
Etage

1er
Nombre de pièces

4
Piscine

Oui
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel gaz convecteur
Tennis

Oui
Altitude

302
Date de réalisation du DPE

2020-05-25
Référence

3948193

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Benoît VISSEYRIAS

Gérant

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

4.9 (288 avis )

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Benoît VISSEYRIAS

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

4.9

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