Vendu : Villa 8 pièces 183 m2 à Brison-Saint-Innocent

Détails de l'annonce

Référence 3044037 - Mise à jour le 24/01/2022

Entre lac, vignes et montagnes, en exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com :

Construite dans l'esprit de l'habitat contemporain en ossature bois et norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette villa au calme véritable, offre des volumes généreux, un agencement intelligent et fonctionnel, et une luminosité exceptionnelle qui s’invite dans chaque pièce par de large baies vitrées.

Implantée sur un terrain plat de 785m² vous n’aurez que quelques pas à parcourir pour découvrir la magnifique forêt de Corsuet. Quelques pas de plus vous mèneront au Lac du Bourget (port 800m, plage à 1.5 km).

La maison apporte une autonomie de vie complète de plain-pied :

Le vaste salon/séjour donnant sur les terrasses est prolongé par une cuisine américaine parfaitement agencée avec une magnifique vue sur le lac. La bibliothèque sur mesure et le poêle à bois apportent une touche cosy au style contemporain assez épuré de cette pièce de vie.

Le rez-de-jardin accueille aussi une suite parentale avec accès terrasse, composée d’une salle d’eau et une pièce bureau/dressing. Un vaste dressing d’entrée et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un WC, une salle de bain indépendante et 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau, bureau et terrasse privative), sont desservis par un large couloir.

Les jardins vous offrent quant à eux un havre de paie à l'abri des regards.
Depuis le salon japonais, vous observerez le contraste séduisant entre les vignes savoyardes d’un côté, et de l’autre, l’architecture recherchée de la bâtisse. En toile de fond, le lac, apaisant, fait son apparition. Le terrain de pétanque apporte la touche méditerranéenne et l’esprit vacances au quotidien.

La maison BBC, chauffée par une pompe à chaleur air/eau (plancher en bas, radiateurs en haut) est économique. Les prestations sont qualitatives.

Les annexes sont nombreux :

Au sous-sol enterré (75m²), tout peut être imaginé pour agrémenter les instants de détente avec une salle de sport et salle de cinéma. Vous bénéficierez également d'une cave et un local technique.

Un garage double avec atelier et un carport pour abriter 2 véhicules supplémentaires agrémentent le bien.

Coup de cœur assuré pour les amoureux des espaces modernes en harmonie avec la nature !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2012
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    183 m²
  • Surface terrain
    785 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    8
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Dpe date
    2019-09-12
  • Petanque
    1
  • Nb garage
    2

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Benoit VISSEYRIAS
Gérant
Benoit VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.8
(173 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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