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Appartements de prestige à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

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11
Chamonix-Mont-Blanc 74400

Idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le Mont Blanc, le glacier des Bossons, l’aiguille du Midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant. Le secteur résidentiel du Praz-de-Chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (Flégère) et le golf à quelques mètres, les Lacs et les transports en commun à peine plus loin. L’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. La pièce de vie profite d'un balcon plein Sud. La copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. Elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse. Un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable. Charges : 250€/mois inclus ECS + Chauffage. - Les + : Un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles ! - Les - : Un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. Revêtements années 80 à rafraîchir. A découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.

Exclusivité
Coup de coeur
8
Aix-les-Bains 73100

Cet appartement de standing est situé à 300m du lac, dans une copropriété très récente (2018), avec toutes les commodités et le confort contemporain. Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing qui dessert d’un coté le coin nuit composé de deux chambres (13 et 11,5m²) et d’une salle d’eau spacieuse ; et de l’autre une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière par de larges baies vitrées (intégrales), donnant sur la terrasse (Sud) de 18m². Une buanderie et un WC complète le bien. L’appartement est chauffé par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz (chaffoteaux). Volets roulants électriques avec centrale, il est par ailleurs équipé de la climatisation. Les équipements (cuisine, salle-de-bains, revêtements) sont tous remarquables et les prestations de qualité. Le bien est vendu avec un garage de 22m² en sous-sol, accessible par une porte motorisée. Charges de copropriétés : 200€/trimestres Taxe foncière : 1000€ env. Un appartement « clef en main » au bord de l’eau, idéalement placé, économique, et parfaitement équipé !

15
Mouxy 73100

Avec une vue panoramique époustouflante sur le plus grand lac naturel de France, Aix-Les-Bains, et les Monts environnants, cet appartement d'exception inspire la liberté et les vacances au quotidien. Au calme parfait, dans un cadre champêtre et pourtant à 5 minutes du centre-ville d’Aix-Les-Bains sur les hauteurs de Mouxy, ce T4 au 1er et dernier étage profite profit d’une grande pièce à vivre (52m²) baignée de lumière par de large baies vitrées donnant sur la terrasse couverte (16m² env.) La cuisine est ouverte sur salon. Elle dispose d’un cellier/buanderie indépendant. Au niveau de vie toujours, un coin nuit fermé comporte une suite parentale avec sa chambre, un autre chambre/bureau, une salle d’eau et un WC. En mezzanine surplombant le salon et conservant une vue magnifique (180°), accueil une deuxième suite (ouverte) comprend une chambre avec sa salle de bain et WC. Le tout est sans vis-à-vis aucun. Clef en main. Climatisé. Avec un store électrique sur la terrasse + large rangement extérieur. Les matériaux sont nobles et la copropriété de 2015 bien conçue, avec de faibles charges. La surface au sol de l'appartement est 101 m² (90,2 Carrez) mais les mansardes sont toutes utiles et utilisées ! Rénové dans un style contemporain chic avec goût en 2017, l'appartement pourra être vendu avec son mobilier haut de gamme. Pour ne manquer de rien : 2 places de stationnement et un garage complètent le bien ! - Chauffage : au sol - Taxe foncière : 1122€ - Charges de copropriété : 600€/an Un bien rare et unique à découvrir sans tarder ! Un kit photo complet et une visite virtuelle est disponible, après premier contact qualifié.

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